Antes de firmar algo, leé esto:
Mudarte a otra ciudad o a otro país ya es de por sí te saca por completo de tu zona de confort y te obliga a adaptarte a un ritmo que todavía no es el tuyo. Lo último que necesitás es firmar algo sin entender bien qué estás firmando. No hace falta que te conviertas en abogado para alquilar tranquilo: solo hace falta que alguien te lo explique claramente.
Lo que cambió, te lo cuento en criollo:
A fines de 2023 cambiaron las reglas del alquiler en la Argentina. Antes, la ley te "protegía" a la fuerza: mínimo tres años de contrato, depósito con tope, quieras o no. Hoy eso ya no existe. Ahora las partes acuerdan libremente el plazo, el depósito y las condiciones.
Podés alquilar 3, 6 o 12 meses y ese plazo vale tal cual lo firmás. Ya no hay un "mínimo legal" que lo pise.
El depósito ya no tiene tope fijado por ley. Se acuerda entre las partes, y punto.
Lo que antes te garantizaba la ley, hoy te lo tiene que garantizar el contrato.
Entonces, ¿de qué depende que estés protegido?
De un contrato sólido.
Por eso nosotros no usamos un formulario bajado de internet. Cada contrato que firmamos deja por escrito, sin letra chica:
Plazo, precio y moneda claros desde el primer día.
Cómo y cuándo se devuelve el depósito, para que nunca dependa de un "confía en mí".
Un inventario del depto al entrar, para que jamás sea tu palabra contra la de nadie.
Quién responde por el mantenimiento, definido, no librado al azar.
Abogado (UNLP) · Fundador de Alojamiento Buenos Aires
Matrícula Federal: Tomo: 706 Folio: 754
Paraguay 866, CABA · @alojamientobuenosaires
Este documento es informativo y no reemplaza una consulta legal sobre tu caso puntual.
